10 Pasos para Vender tu Casa en Tenerife

Vender tu casa es probablemente la mayor transacion financiera que realizaras en el transcurso de tu vida. Vender tu casa en Tenerife sera un proceso relativamente complejo en el que tener conocimientos marketing, juridicos y financieros son factores a menudo decisivos. Aqui tienes algunas sugerencias que te ayudaran en el proceso.

  1.  Optimiza el Precio de Venta:

Establecer correctamente un precio justo de venta es un factor crucial para poder vender tu casa en Tenerife. Los compradores son lo que, en ultima instancia, determinan el valor final. Ellos comparan su casa con otras ofertas similares en el mercado y si el precio no les atrae pasan a la siguiente oferta en su lista. Cuanto mas tiempo este el inmueble a la venta mas dificil sera venderlo, porque los compradores tienden a pensar que tiene algun problema.

2.  Prepara la Casa para Enseñarla:

La forma de presentar tu inmueble a los compradores potenciales puede marcar la diferencia entre el exito o el fracaso.

• Quita cosas o muebles de la entrada de tu casa. Tu entrada se vera mas espaciosa.
• Abre las ventanas todos los dia durante unos minutos, elimina olores indeseables y evita humedades.
• Si vas a estar fuera durante el dia enciende alguna luces del interior. Hara que la casa se vea mas acogedora.
• Quita los muebles que sobran. Las habitaciones se veran mas espaciosas.
• Si necesitas pintar, usa colores claros y neutros.
• Esconde los objetos de cosmetica y uso personal
• Abre las cortinas para iluminar bien las habitaciones

 

3.  Maximiza la Presencia en El Mercado:

Encontrar compradores cualificados requiere mas cosas que el cartel de venta, los anuncios clasificados y la puerta abierta para las visitas. En la practica, el 82% de las ventas en el mercado inmobiliario tienen su origen en el contacto de Asesores con su cartera de clientes, recomendaciones, amigos, familiares y contactos personales.  

4.  Preseleccion de Compradores Potenciales:

Para ahorrar tiempo y evitar las visitas innecesarias. Un Asesor Inmobiliario te ayuda a preseleccionar a los compradores potenciales que esten realmente motivados para la compra y que tienen los recursos para efectuarla. Por tu seguridad, todas la visitas y citas se hacen siempre a traves del asesor inmobiliario.  

5.  Facilitar la Relacion con el Comprador:

Los compradores suelen estar mas a gusto con el Asesor Inmobiliario que con el propietario. Muchas personas se sienten intrusas e intimidadas al visitar una casa con el dueño presente. Se sienten incomodas a la hora de hacer un comentario o hacer una contrapropuesta si saben que estan negociando con el propietario.  

 

6.  Proteccion Contra Futuras Reclamaciones:

Un contrato de compraventa mal hecho puede conducir a costosas acciones legales. Al Vender tu casa en Tenerife es fundamental que todos los aspectos relacionados con la compra y venta de inmuebles esten correctamente protegidos. Es aqui donde el conocimiento y experiencia de un Asesor Inmobiliario te da todo tipo de proteccion.  

7.  Informacion al Comprador:

Los compradores toman decisiones con ayuda de mucha informacion. Un Asesor Inmobiliario prepara la venta de tu casa reuniendo todo tipo de informacion que pueda ser decisiva para valorar tu inmueble e influir en la decision de compra.

8.  Negociar Profesionalmente:

  Conseguir entendimiento entre vendedor y comprador puede ser un desafio que a veces se mantiene incluso despues del acuerdo. Es importante estar preparado con tecnicas de negociacion que te permitan defender tus intereses a lo largo del proceso. Un asesor Inmobiliario te asegurara que todo transcurra con la mayor normalidad y que el precio obtenido es siempre el mejor posible.    

9.  Privacidad y Seguridad:

  Abrirle la puerta a un extraño puede ser una situacion incomoda. La mejor forma de garantizar tu tranquilidad es tener a tu lado un asesor inmobiliario que acompañe a los potenciales compradores durante las visitas a tu inmueble, asumiendo el papel de negociador en situaciones donde podras no encontarte a gusto    

10.  Una Red Global:

  Si quieres vender tu casa en Tenerife de la forma mas rapida y segura, Cuenta con nuestros Asesores Inmobiliarios, respaldados por la mayor Red Inmobiliaria del Mundo, con las mas modernas tecnicas de Marketing y con una formacion especifica en el sector.